Warszawa Ursynów

Analiza rynku: Warszawa Ursynów

Przebieg median cen, dostępności i aktywności 9 inwestycji deweloperskich w obszarze Warszawa Ursynów. Cena od: 8. najniższa · oferta: 5. największa spośród 18 obszarów. Dla 9 projektów mamy też szczegółową obserwowaną ofertę (ceny według liczby pokoi i tempo sprzedaży).

9
Projektów
8 aktywnych · 1 wyprzedanych
462
Wolnych mieszkań
5.7 % całej oferty
-1.7 % tygodniowo
710 500 zł
Mediana ceny od
8. najniższa spośród 18 obszarów
1 683 000 zł
Mediana ceny do
rozpiętość 972 500 zł
85 %
Koncentracja oferty
Udział top 3 projektów w wolnych mieszkaniach
9
Nowe projekty
W ciągu ostatnich 12 miesięcy
0
Wycofane z oferty
Za 12 mies. · sell-through 0.0 % (9 projektów)
58
Średnia na projekt
Wolne mieszkania / aktywny projekt
Insights

Co mówią dane o Warszawa Ursynów

  • Mediana ceny od w dzielnicy Ursynów wynosi 710 500 zł, 8. najniższa spośród 18 obszarów.
  • Dzielnica ma 462 wolnych mieszkań (5.7 % całej oferty, 5. miejsce według wolumenu).
  • Trzy największe projekty trzymają 85 % wolnych mieszkań w dzielnicy.
  • Rozpiętość median cen (od do) wynosi 972 500 zł.
  • Wyprzedanych projektów w dzielnicy: 1.
  • Ze śledzonej oferty zniknęło w ciągu roku 0 lokali (sell-through 0.0 %).
  • W śledzonej ofercie dominują 2 pok. (103 lokali, mediana 1 055 232 zł).
Przebieg cen i oferty

Szeregi czasowe

Mediana ceny od

Przebieg mediany najniższych cen w projektach w obszarze Warszawa Ursynów.

Mediana ceny do

Przebieg mediany najwyższych cen w projektach w obszarze Warszawa Ursynów.

Tygodniowa zmiana mediany ceny od

Procentowa zmiana wobec poprzedniego ujęcia.

Wolne mieszkania

Suma wolnych lokali we wszystkich projektach w obszarze.

Tygodniowa zmiana wolnych mieszkań

Bezwzględna zmiana wobec poprzedniego ujęcia (ujemne = ubytek oferty).

Aktywne projekty

Liczba projektów z co najmniej jednym wolnym mieszkaniem.

Pipeline

Odbiory

Projekty według roku odbioru

Rozkład 9 projektów w Warszawa Ursynów według planowanego / rzeczywistego roku ukończenia.

Obserwowana oferta

Szczegółowa oferta (9/9 projektów)

Mediana ceny według liczby pokoi

Aktualna mediana cen lokali z obserwowanej oferty.

Struktura oferty według liczby pokoi

Liczba obserwowanych lokali w poszczególnych kategoriach pokojowych.

Lokale wycofane z oferty

Liczba mieszkań, które zniknęły z obserwowanej oferty między ujęciami (sprzedaż albo wycofanie).

Projekty

Projekty w obszarze (9)

Agregaty cen i wolnych mieszkań pochodzą z tygodniowych ujęć projektów. Porównanie YoY szuka ujęcia sprzed około 12 miesięcy (±45 dni). Ceny według liczby pokoi i sprzedaż są tylko dla projektów z obserwowaną ofertą jednostkową (9 z 9 w tym obszarze). Dane pochodzą ze źródeł publicznych i mogą różnić się od rzeczywistości.