Warszawa Śródmieście

Analiza rynku: Warszawa Śródmieście

Przebieg median cen, dostępności i aktywności 8 inwestycji deweloperskich w obszarze Warszawa Śródmieście. Cena od: 17. najniższa · oferta: 11. największa spośród 18 obszarów. Dla 1 projektów mamy też szczegółową obserwowaną ofertę (ceny według liczby pokoi i tempo sprzedaży).

8
Projektów
8 aktywnych · 0 wyprzedanych
316
Wolnych mieszkań
2.9 % całej oferty
+1.6 % tygodniowo
963 900 zł
Mediana ceny od
17. najniższa spośród 18 obszarów
3 214 400 zł
Mediana ceny do
rozpiętość 2 250 500 zł
71 %
Koncentracja oferty
Udział top 3 projektów w wolnych mieszkaniach
0
Nowe projekty
W ciągu ostatnich 12 miesięcy
0
Wycofane z oferty
Za 12 mies. · sell-through 0.0 % (1 projektów)
40
Średnia na projekt
Wolne mieszkania / aktywny projekt
Insights

Co mówią dane o Warszawa Śródmieście

  • Mediana ceny od w dzielnicy Śródmieście wynosi 963 900 zł, 17. najniższa spośród 18 obszarów.
  • Dzielnica ma 316 wolnych mieszkań (2.9 % całej oferty, 11. miejsce według wolumenu).
  • Trzy największe projekty trzymają 71 % wolnych mieszkań w dzielnicy.
  • Rozpiętość median cen (od do) wynosi 2 250 500 zł.
  • Ze śledzonej oferty zniknęło w ciągu roku 0 lokali (sell-through 0.0 %).
  • W śledzonej ofercie dominują 1 pok. (1 lokali, mediana 875 826 zł).
Przebieg cen i oferty

Szeregi czasowe

Mediana ceny od

Przebieg mediany najniższych cen w projektach w obszarze Warszawa Śródmieście.

Mediana ceny do

Przebieg mediany najwyższych cen w projektach w obszarze Warszawa Śródmieście.

Tygodniowa zmiana mediany ceny od

Procentowa zmiana wobec poprzedniego ujęcia.

Wolne mieszkania

Suma wolnych lokali we wszystkich projektach w obszarze.

Tygodniowa zmiana wolnych mieszkań

Bezwzględna zmiana wobec poprzedniego ujęcia (ujemne = ubytek oferty).

Aktywne projekty

Liczba projektów z co najmniej jednym wolnym mieszkaniem.

Pipeline

Odbiory

Projekty według roku odbioru

Rozkład 8 projektów w Warszawa Śródmieście według planowanego / rzeczywistego roku ukończenia.

Obserwowana oferta

Szczegółowa oferta (1/8 projektów)

Mediana ceny według liczby pokoi

Aktualna mediana cen lokali z obserwowanej oferty.

Struktura oferty według liczby pokoi

Liczba obserwowanych lokali w poszczególnych kategoriach pokojowych.

Projekty

Projekty w obszarze (8)

Agregaty cen i wolnych mieszkań pochodzą z tygodniowych ujęć projektów. Porównanie YoY szuka ujęcia sprzed około 12 miesięcy (±45 dni). Ceny według liczby pokoi i sprzedaż są tylko dla projektów z obserwowaną ofertą jednostkową (1 z 8 w tym obszarze). Dane pochodzą ze źródeł publicznych i mogą różnić się od rzeczywistości.