Warszawa Bielany

Analiza rynku: Warszawa Bielany

Przebieg median cen, dostępności i aktywności 7 inwestycji deweloperskich w obszarze Warszawa Bielany. Cena od: 10. najniższa · oferta: 14. największa spośród 18 obszarów. Dla 7 projektów mamy też szczegółową obserwowaną ofertę (ceny według liczby pokoi i tempo sprzedaży).

7
Projektów
5 aktywnych · 2 wyprzedanych
188
Wolnych mieszkań
2.3 % całej oferty
+0.4 % tygodniowo
742 000 zł
Mediana ceny od
10. najniższa spośród 18 obszarów
2 284 000 zł
Mediana ceny do
rozpiętość 1 542 000 zł
97 %
Koncentracja oferty
Udział top 3 projektów w wolnych mieszkaniach
7
Nowe projekty
W ciągu ostatnich 12 miesięcy
0
Wycofane z oferty
Za 12 mies. · sell-through 0.0 % (7 projektów)
38
Średnia na projekt
Wolne mieszkania / aktywny projekt
Insights

Co mówią dane o Warszawa Bielany

  • Mediana ceny od w dzielnicy Bielany wynosi 742 000 zł, 10. najniższa spośród 18 obszarów.
  • Dzielnica ma 188 wolnych mieszkań (2.3 % całej oferty, 14. miejsce według wolumenu).
  • Trzy największe projekty trzymają 97 % wolnych mieszkań w dzielnicy.
  • Rozpiętość median cen (od do) wynosi 1 542 000 zł.
  • Wyprzedanych projektów w dzielnicy: 2.
  • Ze śledzonej oferty zniknęło w ciągu roku 0 lokali (sell-through 0.0 %).
  • W śledzonej ofercie dominują 2 pok. (26 lokali, mediana 1 038 877 zł).
Przebieg cen i oferty

Szeregi czasowe

Mediana ceny od

Przebieg mediany najniższych cen w projektach w obszarze Warszawa Bielany.

Mediana ceny do

Przebieg mediany najwyższych cen w projektach w obszarze Warszawa Bielany.

Tygodniowa zmiana mediany ceny od

Procentowa zmiana wobec poprzedniego ujęcia.

Wolne mieszkania

Suma wolnych lokali we wszystkich projektach w obszarze.

Tygodniowa zmiana wolnych mieszkań

Bezwzględna zmiana wobec poprzedniego ujęcia (ujemne = ubytek oferty).

Aktywne projekty

Liczba projektów z co najmniej jednym wolnym mieszkaniem.

Pipeline

Odbiory

Projekty według roku odbioru

Rozkład 7 projektów w Warszawa Bielany według planowanego / rzeczywistego roku ukończenia.

Obserwowana oferta

Szczegółowa oferta (7/7 projektów)

Mediana ceny według liczby pokoi

Aktualna mediana cen lokali z obserwowanej oferty.

Struktura oferty według liczby pokoi

Liczba obserwowanych lokali w poszczególnych kategoriach pokojowych.

Lokale wycofane z oferty

Liczba mieszkań, które zniknęły z obserwowanej oferty między ujęciami (sprzedaż albo wycofanie).

Projekty

Projekty w obszarze (7)

Agregaty cen i wolnych mieszkań pochodzą z tygodniowych ujęć projektów. Porównanie YoY szuka ujęcia sprzed około 12 miesięcy (±45 dni). Ceny według liczby pokoi i sprzedaż są tylko dla projektów z obserwowaną ofertą jednostkową (7 z 7 w tym obszarze). Dane pochodzą ze źródeł publicznych i mogą różnić się od rzeczywistości.